”Låt inte Hyresgästföreningen höja den dolda hyresskatten”
Hyresgästföreningen vill täcka sina kostnadsökningar samtidigt som de hindrar hyresvärdarna att göra det samma, skriver Adam Daniel och Fredrik Kopsch på Timbro.
Till vänster. Adam Danieli och Fredrik Kopsch
Mitt i sommaren kom det oväntade beskedet – 2025 höjs skatten. Men det var inte regeringen som meddelade det, utan den privata intresseorganisationen Hyresgästföreningen (HGF). Nästa år planerar de att ta ut 25 procent högre skatt på alla hyresgäster i Sverige.
Hyresgästföreningen är en av Sveriges dolda makthavare. Organisationen har ett enormt inflytande över hyresmarknaden genom sin nästan totala kontroll över hur hyror sätts och justeras i landet.
Alla betalar, oavsett medlemskap
Men inte nog med det, de har även lyckats utverka en rätt att ta ut en avgift från nästan alla Sveriges hyresgäster – oavsett om de är medlemmar eller inte.
Till skillnad från vanliga intresseorganisationer, som förlitar sig på medlemsavgifter, har Hyresgästföreningen fått lagstadgad rätt att ta ut en så kallad hyressättningsavgift. Denna avgift, som varje hyresgäst tvingas betala, kommer efter höjningen att uppgå till 15 kronor per månad, eller 180 kronor per år.
Även om det kan låta som en liten summa, så finns det väldigt många hyresrätter i Sverige. Efter höjningen kommer HGF därför att inkassera över 270 miljoner kronor årligen – från hyresgäster som kanske inte ens är medvetna om avgiften.
Syns inte på hyresavin
Skatten är nämligen dold. Den skrivs inte ut på hyresavin, och när Timbro lät Demoskop undersöka hyresgästers kännedom om hyressättningsavgiften, visade det sig att endast 12 procent visste att de betalade den.
Bara en av fyra hyresgäster skulle fortsätta betala om det var frivilligt, och endast en av fem ansåg att det är rättvist att alla tvingas betala avgiften, oavsett medlemskap. Bara 32 % av Socialdemokraternas egna sympatisörer tyckte att den dolda skatten är rimlig.
Det är inte svårt att förstå motståndet. Frågan om hyressättningsavgiften är principiell. Genom detta system tvingas alla hyresgäster att betala 180 kronor om året i ett slags tvångsmedlemskap i HGF, en högst politisk organisation.
Starka socialdemokratiska kopplingar
Att en privat intresseorganisation, med starka kopplingar till ett politiskt parti, får rätt att beskatta personer som kanske inte alls vill stödja deras verksamhet eller partiet de är knutna till är problematiskt.
Upplägget strider sannolikt mot den negativa föreningsfriheten, alltså rätten att slippa stödja en organisation, som skyddas i Europakonventionen.
Tidigare fanns ett liknande system på arbetsmarknaden med de så kallade granskningsavgifterna, där anställda tvingades betala en del av sin lön till facket utan möjlighet att välja bort detta. Denna modell fälldes i Europadomstolen för 15 år sedan.
Det är i grund och botten inte hållbart att intresseorganisationer ges beskattningsrätt.
Bostadsministern måste agera
Men HGF kör på, och vill nu ha ytterligare 50 miljoner med hänvisning till den senaste tidens kostnadsökningar. Det blir särskilt pikant i och med att HGF nyligen motsatt sig att hyresvärdar ska få täckning för sina ökade utgifter.
Hyresgästerna får alltså se sina avgifter till HGF höjas, medan deras egna hyresvärdar får svårt att täcka sina kostnader. Snurrigt.
Hyresskatten är ett resultat av socialdemokratins långvariga maktinnehav i Sverige. Nu är det hög tid för regeringen att agera mot dessa privilegier. Bostadsminister Andreas Carlson måste skydda hyresgästernas plånböcker och åsiktsfrihet från Hyresgästföreningens klåfingrighet.
